LE SEVILLE phase 1 August 28 th

We have received a lot of emails from people expressing their discontent towards the presale process for Phase 1 of Le Seville complex. In light of this situation we would like to clarify certain facts. First of all, it is important to understand that the privileged clients’ list on Prevel’s leseville.ca Website reached 2,700 people on August 27. This number is comparable to the 2,600 people who signed up for the presale of the Lowney 8 project this past June. However, in the case of the Lowney project, even with a similar registration rate, only 93 clients came out on the opening day of the presale. There was thus no reason for us to imagine that Le Seville presale would create a waiting line like the one the day prior to the opening of the sales office. Around 6:30PM, on August 27, more than 200 people were already waiting in line. Some people waiting complained to the police when other people supposedly tried to skip them in line. The SPVM agents came to see us to formally ask us to find a solution because, for public security reasons, they couldn’t allow anyone to spend the night on the sidewalk. Thus, we had to react quickly, and the best solution, at that time, was to distribute numbers to those who were already waiting on site for a few hours. We made this decision because we estimated that every person who would have arrived after 8PM would have still found themselves behind too many people the next morning to have a chance to reserve a unit among the 99 that will be built in phase 1. We distributed a total of 264 numbers. It is also important to note that when we opened the doors at noon on Saturday the 28, we took the reservations in the order of the numbers distributed. In an unprecedented turn of events, every person who had a number reserved a unit without exception. This confirms to us that despite the change in the procedure, we still wouldn’t have been able to answer all the demand from those who wanted to reserve a unit at Le Seville. We understand that many people may be disappointed that we pushed forward the distribution of numbers due to the urgency of the situation and the request of the police to find a solution. We are sorry for this situation. Interest in the presale of Le Seville surpassed anything that we have known to date for all our projects. Rest assured that it is not the experience that Prevel wished you to have. We take at heart our clients’ satisfaction and the respect of our commitments. In the case where a client who has obtained a reservation is not able to obtain financing or withdraws, we will communicate with the person who has the next number. On Saturday the 28th, at the end of the day, we made a list of the names and contact information of the people who had a number. We will communicate directly with all of them during the course of the next few days. If you have a number in your possession, but you have not given your name, we invite you to write to us indicating your number and contact information. It is important to keep the number that was given to you on Saturday. We are conscious that our normal system of reservations is no longer appropriate in light of the demand for Le Seville. We are working to put into place a more adequate process for Phase 2. We would like to remind you that the best way to stay informed on the subject is to be signed up on Le Seville Website. We hope that you will understand the reasons that have pushed us to modify the presale process for Le Seville, and hope that you will continue to place your trust in us. Do not hesitate to communicate with us if you have any questions. Thank you for your understanding.

LE SEVILLE phase 1 28 août 2010

Nous avons reçu plusieurs courriels de gens nous exprimant leur mécontentement quant au processus de prévente de la phase 1 du projet Le Seville. Devant cette situation, nous souhaitons rétablir certains faits. Tout d’abord, il faut comprendre que la liste de clients privilégiés inscrits sur le site leseville.ca de Prével a atteint 2700 personnes au 27 août. Ce nombre est comparable aux 2600 personnes qui s’étaient inscrites pour la prévente de notre projet Lowney 8 en juin dernier. Au Lowney, même avec un taux d’inscription similaire, seulement 93 clients s’étaient déplacés le jour de la prévente. Il n’y avait donc rien qui nous permettait d’imaginer que la prévente du Seville verrait naître une file d’attente comme celle qui s’est formée au Seville la veille de l’ouverture du bureau des ventes. Vers 18h30, le vendredi 27 août, plus de 200 personnes attendaient déjà en ligne. Des gens qui faisaient la file ont alors porté plainte à la police quand d’autres personnes auraient tenté de les dépasser. Les agents du SPVM sont venus nous rencontrer pour nous demander formellement de trouver une solution puisque, dans une optique de sécurité publique, ils ne pouvaient permettre que quiconque passe la nuit sur le trottoir. Nous avons donc dû réagir rapidement et la solution qui s’est imposée à nous à ce moment a été de distribuer les numéros à ceux qui attendaient déjà depuis des heures sur le site. Nous avons pris cette décision parce que nous avons estimé que toute personne qui serait arrivée après 20h se serait retrouvée à la toute fin de la ligne le lendemain matin et, selon toute probabilité, n’aurait pas eu davantage de possibilité de réserver une unité parmi les 99 qui seront construites dans la phase 1. Nous avons distribué 264 numéros le vendredi soir. Il est également important de préciser que lorsque nous avons ouvert les portes à midi le samedi 28, nous avons pris les réservations selon l’ordre des numéros. Phénomène sans précédent, toutes les personnes qui détenaient un numéro ont réservé une unité et ce, sans exception. Cela nous confirme que même malgré le changement de procédure, nous n’aurions pu répondre à la demande de tous ceux qui souhaitaient réserver une unité au Seville. Nous comprenons que plusieurs personnes puissent être déçues que nous ayons devancé la distribution des numéros devant l’urgence de la situation et la demande des autorités policières de trouver une solution. Nous sommes désolés de cette situation. L’intérêt pour la prévente du Seville a dépassé tout de ce que nous avions connu jusqu’à maintenant et ce, dans tous nos projets. Soyez assuré que ce n’est en aucun cas l’expérience que Prével souhaitait vous faire vivre. Nous prenons très à cœur la satisfaction de nos clients et le respect de nos engagements. Aussi, dans l’éventualité où un client ayant obtenu une réservation ne pourrait obtenir son financement ou se désisterait, nous communiquerons avec la personne détenant le numéro suivant. En fin de journée, samedi le 28, nous avons pris une liste des noms et coordonnées des personnes détenant un numéro. Nous communiquerons directement avec toutes ces personnes au cours des prochains jours. Si vous avez un numéro en votre possession mais que vous n’avez pas donné votre nom, nous vous invitons à nous écrire en nous indiquant votre numéro et vos coordonnées. Il est très important de conserver le numéro qui vous a été remis. Nous sommes conscients que notre système de réservation habituel n’est plus approprié compte tenu de la demande pour Le Seville. Nous travaillons déjà à mettre en place un procédé plus adéquat pour la phase 2. Nous tenons à vous rappeler que la meilleure façon de demeurer informé à cet égard sera d’être inscrit sur le site du Seville. Nous espérons que vous comprendrez les raisons qui nous ont poussés à modifier la procédure de prévente au Seville et nous espérons que vous continuerez de nous faire confiance. N’hésitez pas à communiquer avec nous pour toute question. Nous sommes à votre écoute. Merci de votre compréhension.

Conférence de presse le mardi 8-06-2010 / Press Conference 2010-06-8

Demolition of Seville theatre began

The demolition of the former site of the Seville theatre began officially on Tuesday, June 8, 2010. A press conference was held in downtown Montreal, on the site of the future housing project, at the corner of Sainte-Catherine and Chomedey Sts. Mayor Gérald Tremblay, the president of Claridge and Jacques Vincent, co-president of Prével, have each expressed their pride in seeing this project of 450 new condos becoming reality. The ground floor will be occupied exclusively by businesses giving onto Sainte-Catherine St. Here is a preliminary rendering of Le Seville.

Démolition du site de l'ancien théâtre Seville

La démolition du site de l’ancien théâtre Seville a officiellement commencé mardi le 8 juin 2010. Une conférence de presse s’est tenue sur le site du futur projet d’habitation, au coin de Sainte-Catherine et Chomedey, au centre-ville de Montréal. Le maire Gérald Tremblay, le président de Claridge et Jacques Vincent, co-président de Prével ont chacun exprimé leur fierté de voir se concrétiser ce projet 450 condos neufs, dont une proportion importante sera abordable. Le rez-de-chaussée sera dédié aux commerces s’ouvrant sur la rue Sainte-Catherine. Voici une perspective préliminaire du Seville.

New housing project

The residential project, valued at 100 million dollars, will be built by Prével in partnership with Claridge and comprises approximately 450 units. The condominiums, ranging between 550 and 1,200 square feet, will be built in successive phases, in a seven-storey building, two eleven-storey buildings, and in a twenty-storey building. Many units will be priced below $200,000.

Nouveau projet d'habitation

Le projet résidentiel de 100 millions de dollars, construit par Prével en partenariat avec la firme Claridge, regroupera environ 450 unités. La superficie des condominiums oscillera entre 550 et 1200 pieds carrés, dans un immeuble de sept étages, deux immeubles de 11 étages et finalement, un de 20 étages. Plusieurs des unités se détailleront sous la barre des 200 000$.